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MONITORIZAÇÃO DOS RÁCIOS DE ALOJAMENTO LOCAL (AL) – VIANA DO CASTELO
Período de 1 de janeiro de 2026 a 31 de julho de 2026
Conforme contemplado no artigo 12.º do RMALVC a atualização dos rácios deverá ser feita a 30 de junho e a 31 de dezembro, contudo e considerando que a data de publicação em Diário da República do referido regulamento foi a 26 de junho de 2026, excecionalmente é publicada a devida atualização em referência à data de 31 de julho de 2026Dando cumprimento ao estabelecido no n.º 4 do Artigo 12.º do Regulamento Municipal do Alojamento Local de Viana do Castelo (RMALVC), aprovado pela Assembleia Municipal de Viana do Castelo em 24 de abril de 2026 e publicado em Diário da república 2.ª série N.º 122 de 26-06-2026, apresenta-se a tabela constante do Anexo III atualizada, tendo em consideração:
1) O número de Registos de AL, constantes do Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, na área afeta à Zona de Desenvolvimento Sustentável e Zona de Contenção, à data de 31 de julho (A).
(A)
- Em 2026, à data de 31 de julho (*), verificam-se 31 novos registos de AL na Área de Contenção (28 na modalidade "Apartamento", 2 na modalidade "Estabelecimento de Hospedagem" e 1 na modalidade de "Moradia";
- Em 2026, à data de 31 de julho (*), verificam-se 2 novos registos de AL na Área de Desenvolvimento Sustentável, na modalidade "Apartamento".
Obs: Neste mesmo período foram cancelados 13 registos de AL (12 na Área de Contenção e 1 na Área de Desenvolvimento sustentável)
2) A atualização do número de alojamentos (fogos) com base nos títulos de utilização para uso habitacional emitidos pela Câmara Municipal de Viana do Castelo, na área de aplicação do regulamento de AL de Viana do Castelo, entre 1 de janeiro e 31 de julho (B).
(B)
- Em 2016, à data de 31 de julho, emitiram-se 10 novos Títulos de Utilização para uso habitacional, correspondentes a 29 fogos (17 na Área de Contenção e 12 na Área de Desenvolvimento Sustentável.
Rácios entre o número de registos e número de alojamentos
na ZPU a 31 de julho de 2026ZONA DE PRESSÃO URBANÍSTICA - ZPU Nº DE REGISTO AL Nº TOTAL DE AOLOJAMENTOS RÁCIO (%) REGISTOS / ALOJAMENTOS TOTAL REGISTOS AL ATÉ 4% NOVOS REGISTOS AL ATÉ 4% ÁREA DE CRESCIMENTO SUSTENTÁVEL 25 6431 0.39% 257 232 ÁREA DE CONTENÇÃO 157 2915 5,39% 0 0 ÁREA DA ZPU 182 9346 1,95% 257 232 -
RELATÓRIO DE PONDERAÇÃO DO REGULAMENTO MUNICIPAL DO ALOJAMENTO LOCAL DE VIANA DO CASTELO
O presente documento constitui o relatório de ponderação das participações (reclamações, observações, sugestões ou pedidos de esclarecimento) recebidas no âmbito da Discussão Pública relativa ao projeto de Regulamento Municipal do Alojamento Local de Viana do Castelo (RMALVC), que decorreu de 27 de novembro de 2025 a 14 de janeiro de 2026, aberta por 30 dias úteis, com início após a publicação do Aviso n.º 29396/2025/2, do Diário da República, 2.ª série, N.º 250, de 27 de novembro de 2025, em cumprimento do disposto no número 1 do artigo 101.º do Código do Procedimento Administrativo (CPA), Decreto-Lei n.º 4/2015, de 7 de janeiro, na sua atual redação.
Relatório de ponderação do projeto de Regulamento Municipal do Alojamento Local de Viana do Castelo